顶层房子光线被遮挡,开发商该不该补偿?

许多购房者都喜爱挑选顶层房子,顶层由于能够站得高、房光看得远、线被光线好。遮挡但他们常常忽视了楼宇房檐对采光的商该遮挡。最近,不该补偿北京市第三中级人民法院审理了一原因房檐遮挡住所采光引发的顶层胶葛。购房人以为房檐影响了他们的房光日照和采光,要求开发商补偿损失。线被法院归纳考虑两边职责后,遮挡判定开发商补偿购房人8万元。商该开发商不服,不该补偿提起上诉,顶层但二审法院维持原判,房光以为开发商应尽到提示阐明职责。线被法官表明,关于开发商是否尽到提示阐明职责的判别会以一般购房者的认知水平为根据。本案中,开发商未在预售合同中清晰向购房者提示房檐遮挡采光的问题,因而应承当补偿职责。

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